沽源塞外莊園旅游區(qū)

沽源塞外莊園旅游區(qū)位于河北省張家口市沽源縣境內(nèi)，距張家口市區(qū)30公里，距張家口市區(qū)60公里。沽源塞外莊園旅游區(qū)是張家口市實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要組成部分，是河北省實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃中重要的旅游項(xiàng)目和旅游集散地。項(xiàng)目以“塞外莊園、山水人家、天路景觀、康養(yǎng)度假、運(yùn)動(dòng)休閑、民俗文化”六大旅游板塊為依托，將自然風(fēng)光、人文景觀和歷史遺跡有機(jī)融合，充分挖掘和利用當(dāng)?shù)刎S富的旅游資源，打造以康養(yǎng)度假為核心功能和以自然風(fēng)光為主體，融運(yùn)動(dòng)休閑、生態(tài)觀光、餐飲住宿、民俗體驗(yàn)為一體的綜合型旅游度假區(qū)。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

項(xiàng)目位于張家口市沽源縣塞外莊園西側(cè)，距首都北京約200公里。項(xiàng)目總占地面積為268平方公里，建設(shè)內(nèi)容包括：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林景觀打造、養(yǎng)生度假項(xiàng)目、農(nóng)家旅館住宿項(xiàng)目、康養(yǎng)度假項(xiàng)目及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。

項(xiàng)目的主要功能是康養(yǎng)度假。其特點(diǎn)是以生態(tài)康養(yǎng)為基礎(chǔ)，同時(shí)結(jié)合養(yǎng)生項(xiàng)目和生態(tài)度假項(xiàng)目。為滿足不同層次的康養(yǎng)度假需求而規(guī)劃：其中康養(yǎng)度假是指在健康度假方面以養(yǎng)生為主的項(xiàng)目。包括文化養(yǎng)生活動(dòng)、養(yǎng)生居住、養(yǎng)老旅游、生態(tài)旅游五大板塊。以養(yǎng)生為主開發(fā)打造的康養(yǎng)度假項(xiàng)目有：溫泉養(yǎng)生、休閑康養(yǎng)、鄉(xiāng)村養(yǎng)園、養(yǎng)生酒店等。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

1、文化養(yǎng)生活動(dòng)

文化養(yǎng)生活動(dòng)主要是指以旅游、休閑、文化、娛樂、度假為主要形式的旅游活動(dòng)。本項(xiàng)目主要為草原文化觀光游景區(qū)，草原文化旅游包括滿族文化、塞外山水文化、草原風(fēng)情文化、農(nóng)耕生活習(xí)俗等。其中，滿族文化作為草原文化和農(nóng)耕文化的重要組成部分，其內(nèi)容豐富，形式多樣，包羅萬(wàn)象，集語(yǔ)言、服飾等多種文化為一體。草原文化與農(nóng)耕文化相互交融，其內(nèi)涵和外延極為豐富。本項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)集滿族文化、草原文化為一體的民俗度假村和農(nóng)業(yè)采摘園，開展以農(nóng)耕文化、農(nóng)耕生活習(xí)俗等為主題的各種民俗活動(dòng)。使當(dāng)?shù)厝罕娔茉谵r(nóng)耕生活方式中汲取文化營(yíng)養(yǎng)，通過(guò)本項(xiàng)目可以享受到草原美食、草原生活習(xí)俗和自然景觀相結(jié)合的休閑度假生活方式。

2、養(yǎng)生居住

養(yǎng)生居住包括養(yǎng)生酒店和養(yǎng)生度假別墅。養(yǎng)生度假別墅，主要是針對(duì)高端人群打造，同時(shí)也包括了平房區(qū)、獨(dú)棟區(qū)等類型。養(yǎng)生度假別墅以其獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境和深厚的文化底蘊(yùn)，是一種適宜的休閑度假地產(chǎn)，是都市人在都市中進(jìn)行康養(yǎng)活動(dòng)和安度晚年的首選之地。平房區(qū)，以其獨(dú)特的園林景觀和人文環(huán)境等資源為依托打造。獨(dú)棟區(qū)一般是一棟獨(dú)棟別墅，擁有一個(gè)良好的環(huán)境，同時(shí)也是一棟有獨(dú)立使用功能的房子；獨(dú)棟區(qū)也不限于單棟別墅面積大小和形式，而是結(jié)合了酒店式豪華和別墅式風(fēng)格，以大而闊、小而精、無(wú)障礙通風(fēng)等人性化設(shè)計(jì)為主。

沽源塞外莊園旅游區(qū)規(guī)劃布局以生態(tài)休閑旅游為主，依托現(xiàn)有景觀基礎(chǔ)設(shè)施和鄉(xiāng)村人文景觀特色，因地制宜打造了六大區(qū)域旅游服務(wù)功能。山水人家板塊：依托“塞外莊園、山水人家”旅游板塊，著力構(gòu)建自然、健康、休閑、娛樂、民俗體驗(yàn)等為一體的特色休閑旅游業(yè)態(tài)；依托“天路”板塊，著力構(gòu)建“運(yùn)動(dòng)休閑、生態(tài)觀光”旅游板塊；依托“壩上草原”板塊，著力構(gòu)建“養(yǎng)生度假、養(yǎng)生食療”旅游板塊；依托“田園風(fēng)光”板塊，著力構(gòu)建“康養(yǎng)度假”旅游板塊；依托“山水人家”板塊和“康養(yǎng)食療”板塊；依托“壩上草原”板塊和“康養(yǎng)養(yǎng)心”板塊；依托“壩上草原”板塊和“康養(yǎng)養(yǎng)心”板塊；依托“山水人家”板塊和“康養(yǎng)養(yǎng)心”板塊。沽源塞外莊園旅游區(qū)打造了“水”“村”全方位服務(wù)系統(tǒng)，形成了多維度式的服務(wù)模式。景區(qū)內(nèi)擁有7大水上樂園及水上運(yùn)動(dòng)中心，總占地面積達(dá)100畝；擁有草原花海、馬術(shù)俱樂部、射箭俱樂部等項(xiàng)目。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

1、以水為載體，融合文化元素

沽源的山水人文景觀非常豐富，有以佛教文化為主題的“普陀宗祖庭”、以塞外游牧文化為主題的“馬背上的民族”，有以蒙古族文化為主題的“草原風(fēng)情”，有以蒙古族傳統(tǒng)民俗文化為主題的“風(fēng)情民俗”以及由“山、河、沙、田”為主導(dǎo)內(nèi)容的“山水農(nóng)耕文化”，更有以清代皇家園林及皇家狩獵文化為背景的“塞外休閑文化”。沽源在此構(gòu)建了獨(dú)特、濃郁、豐富的山水人文景觀，形成了不同層次內(nèi)容并相互融合、交相輝映的文化體系。充分利用這一特色資源和特色優(yōu)勢(shì)，整合各種資源形態(tài)，以“水”為載體，打造集康養(yǎng)度假、避暑療養(yǎng)于一體的綜合型溫泉度假型水景區(qū)，打造避暑養(yǎng)生文化新地標(biāo)。同時(shí)積極融入少數(shù)民族文化與特色自然風(fēng)光相融合、民俗風(fēng)情與現(xiàn)代科技相結(jié)合、體育健身與休閑娛樂相結(jié)合等主題理念，打造符合現(xiàn)代快節(jié)奏生活追求健康、養(yǎng)生生活方式的復(fù)合型健康養(yǎng)生度假場(chǎng)所，將沽源打造成內(nèi)蒙古西部一處獨(dú)具特色、高品質(zhì)具有鮮明民族特色和歷史記憶特色的康養(yǎng)旅游目的地。

2、以花為載體，打造綠色旅游品牌

沽源草原花海是目前沽源縣規(guī)模最大、品種最多、花期最長(zhǎng)的花卉主題公園。由著名的旅游設(shè)計(jì)師王亞東先生設(shè)計(jì)，規(guī)劃總面積約6萬(wàn)畝，核心景區(qū)包括塞外莊園、天路和水世界三大主題區(qū)。占地近100畝的世界最大花海，是沽源在打造特色小鎮(zhèn)方面的又一重大突破。這片面積達(dá)4萬(wàn)畝的花海區(qū)域，是沽源利用現(xiàn)有土地和資源大力開發(fā)建設(shè)出來(lái)的一個(gè)綜合性旅游產(chǎn)品。每年5月-9月初，是塞外莊園旅游期長(zhǎng)的季節(jié)。這里春有花海、夏有草原、秋有灘羊、冬有篝火，各種生態(tài)旅游產(chǎn)品齊全，可以讓您近距離感受塞外小鎮(zhèn)獨(dú)特的人文風(fēng)情。

3、以村為載體，提升服務(wù)水平

景區(qū)服務(wù)功能是景區(qū)服務(wù)的核心和靈魂。而圍繞服務(wù)中心，以村落為載體，強(qiáng)化服務(wù)功能，提升旅游體驗(yàn)，則是解決旅游需求的根本所在。在景區(qū)內(nèi)打造了村落酒店——沽源天村大酒店；在村落民居中建設(shè)旅游廁所；在村落民居中建農(nóng)家樂……這些村落酒店的建設(shè)，極大地改善了景區(qū)的旅游服務(wù)設(shè)施，同時(shí)也為游客提供了更為貼心溫馨的服務(wù)方式。天村酒店采用了國(guó)際上常用的現(xiàn)代酒店設(shè)計(jì)理念，從住宿選址、硬件設(shè)施、內(nèi)部環(huán)境、餐飲服務(wù)、娛樂設(shè)施、信息系統(tǒng)等多方面體現(xiàn)了“優(yōu)雅舒適”“溫馨便利”及“高效便捷”等特點(diǎn)，酒店設(shè)有客房30間，客房面積為530平方米；設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間9間（其中五星級(jí)衛(wèi)生間1間);設(shè)有公共淋浴設(shè)備3套；可同時(shí)接待60人；客房設(shè)計(jì)以“家”為主題，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明快，風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；另外還設(shè)有餐廳2間，可同時(shí)接待60人等特色餐飲，房間內(nèi)還設(shè)有桑拿浴室三個(gè)。

4、以水為載體，打造健康休閑目的地

沽源是草原，盛產(chǎn)礦泉水。水是一切生命之源，沽源被譽(yù)為“中華第一泉”，其水質(zhì)優(yōu)良，富含硒離子，對(duì)人體健康十分有益。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)于水的需求也日益增長(zhǎng)，并呈現(xiàn)出明顯的低齡化趨勢(shì)。塞外田園旅游區(qū)將秉承“以水為載體，向游人提供具有康養(yǎng)功能、休閑體驗(yàn)的綜合性旅游目的地”發(fā)展理念，積極推動(dòng)旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)品升級(jí)和業(yè)態(tài)升級(jí)，努力將沽源打造成為獨(dú)具特色的健康養(yǎng)生休閑旅游目的地。一期占地面積2000畝，涵蓋五大游樂區(qū)、七大功能場(chǎng)館。主要項(xiàng)目包括溫泉度假村、大型水上樂園以及大型綜合娛樂設(shè)施與建筑項(xiàng)目。二期占地面積2000畝，將包括山地運(yùn)動(dòng)設(shè)施和大型水上游樂設(shè)施及建筑項(xiàng)目。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，要充分挖掘和利用當(dāng)?shù)刎S富的旅游資源，合理布局產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享，有效地將景區(qū)整體打造成精品景區(qū)。景觀要素、建筑造型應(yīng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。在開發(fā)利用好現(xiàn)有景觀的基礎(chǔ)上，引入現(xiàn)代健康養(yǎng)生理念和產(chǎn)業(yè)體系，融入當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)情及民俗文化特色。景觀總體布局：通過(guò)打造“塞外莊園、山水人家、天路景觀、康養(yǎng)度假、運(yùn)動(dòng)休閑、民俗文化”六大旅游板塊，以整體推進(jìn)景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及周邊地區(qū)景觀提升為重點(diǎn)，將景區(qū)景觀建設(shè)與當(dāng)?shù)匚幕诰蚪Y(jié)合起來(lái)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)該充分尊重地域傳統(tǒng)風(fēng)貌和歷史古跡肌理的前提下盡可能地保留建筑現(xiàn)狀形態(tài)及歷史遺存。項(xiàng)目周邊的建筑應(yīng)以地域特色和生活形態(tài)為主設(shè)計(jì)風(fēng)格以凸顯其特色和形成獨(dú)特的主題空間與氛圍，并將游客在景區(qū)中享受的休閑時(shí)光結(jié)合起來(lái)。

沽源塞外莊園旅游區(qū)

1、營(yíng)造獨(dú)具特色的建筑形態(tài)

在建筑形態(tài)上，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐慕ㄖL(fēng)格為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，盡可能地保留其傳統(tǒng)風(fēng)貌。在建筑形式上，應(yīng)該延續(xù)與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有文化融合的發(fā)展理念：回歸自然，融入生活營(yíng)造自然、樸實(shí)、寧?kù)o和諧的氛圍。同時(shí)在建筑風(fēng)格上還應(yīng)該融入當(dāng)?shù)靥厣?，體現(xiàn)時(shí)代精神和地域特色。項(xiàng)目周邊建筑應(yīng)以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主應(yīng)通過(guò)整體風(fēng)格呈現(xiàn)給游客一個(gè)簡(jiǎn)約舒適及溫馨和諧的居住環(huán)境。通過(guò)建筑與自然環(huán)境相融合從而營(yíng)造出有生命活力、充滿魅力的居住環(huán)境。在建筑形態(tài)上應(yīng)注重景觀設(shè)計(jì)對(duì)景觀資源利用率以及與周邊環(huán)境自然景觀之間關(guān)系的考慮使其成為一個(gè)有機(jī)統(tǒng)一、相互協(xié)調(diào)的整體。

2、依托旅游特色形成不同主題的主題空間

圍繞該區(qū)域特色，在整體設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)合周邊歷史風(fēng)貌及現(xiàn)狀建筑，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋暮蜌v史發(fā)展，形成不同主題的旅游空間以滿足游客的需求，從而使游客享受更好的旅游體驗(yàn)。結(jié)合當(dāng)?shù)貧v史文化打造“小鎮(zhèn)文化”空間通過(guò)特色建筑的點(diǎn)綴來(lái)營(yíng)造不同主題的活動(dòng)空間，并通過(guò)各種元素的運(yùn)用強(qiáng)化體驗(yàn)感。同時(shí)充分挖掘當(dāng)?shù)孛袼孜幕爱?dāng)?shù)胤俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)資源與現(xiàn)有旅游資源進(jìn)行結(jié)合，充分挖掘該區(qū)域特色，使旅游產(chǎn)品和服務(wù)形成一個(gè)完整功能鏈。形成游客能夠體驗(yàn)到的、具有當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、體現(xiàn)地方文化特色、可體驗(yàn)的多層次文化主題空間。

3、營(yíng)造多元互動(dòng)的旅游環(huán)境

規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該充分考慮游客參與的過(guò)程，使景區(qū)成為旅游活動(dòng)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。通過(guò)不同的方式來(lái)營(yíng)造旅游活動(dòng)。一是在景區(qū)內(nèi)形成文化展示體驗(yàn)中心，以文化活動(dòng)和主題體驗(yàn)為主要功能。二是形成大型游樂園，以游樂園為核心構(gòu)建特色主題的旅游活動(dòng)，形成具有個(gè)性特征的大型游樂園。三是構(gòu)建多層次文化娛樂設(shè)施，可形成娛樂設(shè)施多樣且類型多樣的娛樂文化中心。四是在景區(qū)內(nèi)布置具有特色的景觀綠化和環(huán)境，豐富生態(tài)景觀元素，提升景區(qū)景觀品位和檔次。

4、注重區(qū)域風(fēng)貌塑造及地域文化挖掘

項(xiàng)目周邊應(yīng)保留當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)貌，注重建筑風(fēng)格在區(qū)域風(fēng)貌塑造中的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域應(yīng)充分挖掘當(dāng)?shù)孛褡逦幕滋N(yùn)，結(jié)合地域自然特色、風(fēng)土人情以及區(qū)域歷史文化等要素綜合考慮對(duì)項(xiàng)目區(qū)域建筑風(fēng)貌塑造進(jìn)行總體把控。此外還應(yīng)該注重對(duì)原有建筑進(jìn)行改造或重建，盡量保持原有建筑物的格局與傳統(tǒng)。同時(shí)要重視對(duì)環(huán)境質(zhì)量及周邊自然風(fēng)貌的控制，注意對(duì)原有建筑及周圍環(huán)境進(jìn)行綜合改造提升。該項(xiàng)目周邊應(yīng)注重對(duì)民俗文化及生態(tài)環(huán)境保護(hù)，對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)現(xiàn)有建筑及周圍環(huán)境進(jìn)行改造提升或者重新進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到可持續(xù)發(fā)展。